2010.05.04 Tuesday

今年、建てるのがいかにおトクか、本当にご存じですか?【その1】

一昨日、リクルート社発刊の「SUUMO」から、記事を紹介しましたが、

もう一つ、皆さんにお教えしたい記事がありますので、ご紹介します。


それは、「今年の住宅購入はこんなにおトク!!」という記事です。


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2010.01.27 Wednesday

初めて行った展示場での「坪単価の聞き方」マニュアル

昨日の続き。




はじめて行った展示場で、坪単価を聞く場合には、


「お宅の会社の家の坪単価は、

 本体工事で坪いくらくらいですか?」




これでいいと思います。



「本体工事で」を入れることがポイントです。


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2010.01.26 Tuesday

各社の坪単価はどう比べたらいいの?

昨日は、坪単価の話を書きましたが、

今日、読み直してみると、ちょっと、わかりにくかったような気がします。



これから新築を考えるお客様にとっては、とても興味のある話だと思いますので、

今日は、同じ話に再チャレンジしたいと思います。





これから新築を考えるお客様が、どこかのメーカーの展示場に初めて行ったとして、


「お宅の会社の家の坪単価は坪いくらくらいですか?」


この質問、そりゃあ、したいですよね。



事前調べや、展示場外観を気に入ってとか、何らかで興味を持って展示場に入って、

係員に聞いて色々知りたいことはあるけれど、

一番知りたいことの一つが、価格ですよね。



当たり前の話として、価格がわからなければ、検討できませんからね。

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2010.01.25 Monday

実は大変難しい、坪単価を聞かれた時の回答。

今日、月曜日の午前中は、千葉支店の集中会議タイムなのです。



朝からお昼まで、スケジュール通り5つの会議が終わって、千葉支店で仕出し弁当を食べていたら、

以前、幕張展示場にいらっしゃったお客様が来場されました。





担当の営業が出て行ったのですが、

せっかく居るのだからと、私も少し同席させていただくことになりました。





「マツシタホームの家の価格は、坪50万円前後で幅があると聞いたのだけれど、

坪45万円位だとどんな仕様になるのか教えてください?」



こんな質問をいただきましたので、私がそれにお答えすることになったのです。


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2009.10.12 Monday

今は、固定金利か変動金利か?

昨日の日経新聞に、

「変動金利住宅ローン ここに注意」

という記事が出ていました。




それによると、

現在、都市銀行の場合で、

新たに住宅ローンを借りる人の8〜9割が変動金利を選択するそうです。



1年前は5〜6割が普通だったそうですが、

今年から急増したらしいです。



不況にともなう超低金利が原因、というように日経では分析していました。






ところで、一定期間は金利が変わらない固定金利と、

一定期間ごとに金利が見直される変動金利、

現在、本当はどちらを選ぶのが良いのでしょうか?




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2009.07.19 Sunday

良い家を安く手に入れる方法とは?

今日は、本社で2組のお客様を接客した後、

柏の葉展示場で夕方から打ち合わせでした。




今日は、「良い家を安く手に入れる方法」というタイトルですが、

実は、今朝、本社で接客したお客様に、

私がご提案させていただいたことの話です。



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2009.05.20 Wednesday

「マツシタホームの家」の価格表示

一昨日のブログに書かせていただいた話の続編ですが、

まずは、一昨日の内容を簡単におさらいします。





注文住宅業界は、ローコスト系の会社以外は、ほとんど価格表示をしていません。

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2009.05.18 Monday

住宅業界と価格表示

注文住宅業界では、広告やホームページなどを見ても、

一部の会社をのぞいて、価格表示が全くないことが多いです。

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