2019.10.06 Sunday

見積り比較・・・勘違いで決めているお客様が多い、悲しい現実【その2】

各社の見積りを比較・・・勘違いで決めているお客様が多い、悲しい現実【その1】 からの続きです。

 

恐れ入りますが、前の記事をお読みいただいてからお読みいただければ幸いです。

 

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2019.10.05 Saturday

見積り比較・・・勘違いで決めているお客様が多い、悲しい現実【その1】

今回は、「住宅業界の闇」の一つを暴露する・・・という感じの話をします。

 

 

 

家づくりの検討段階で、お客様がどこの住宅会社で建てるか、

 

つまり住宅会社選びを進めていく場合、大きく分けて2つの方法があります。

 

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2019.10.04 Friday

2019年、現在の太陽光発電はどうなの?今後の将来性はどうなるの?

太陽光発電の買取制度は、2009年11月に余剰電力買取制度(旧制度)としてスタートし、

 

現行制度である固定価格買取制度(FIT)は2012年7月にスタートしました。

 

 

 

住宅用太陽光発電(10㎾未満)の場合、新旧いずれの制度も、

 

昼間に太陽光で発電した電気のうち、自家消費しきれなかった余剰電力を、

 

電力会社が発電者から電気を通常の仕入価格よりずっと高く設定された固定価格で、

 

当初10年間は電力会社が買い取る仕組みになっています。

 

 

 

旧制度が始まった2009年11月に太陽光発電を設置した方は、

 

今年(2019年)10月で10年が経ち、売電価格の保証期間が終了します。

 

 

 

今後、固定価格買取制度はどうなるのか?

 

 

売電価格はどうなるのか?

 

 

 

太陽光発電の搭載について、将来が不安だと思う方も多いようですが、

 

そんなことはありません!

 

 

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2019.10.02 Wednesday

消費税10%になりましたが・・・住宅業界にはあまり影響なし。その理由は?

この記事を書いているのは、アップする前日の10月1日ですので、

 

今日から消費税が10%になりました。

 

 

 

8%から10%への増税は、過去2回延期されていますので、

 

3度目の正直です。

 

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2019.09.04 Wednesday

「次世代住宅ポイント」の交換商品が決まりました!

消費増税の際にこれまで毎回あった新築着工戸数の落ち込みを防ぐため、

 

今回の消費税10%への増税に関しては、これでもかという対策が行われています。

 

 

.蹇璽鷂裟10年→13年への延長

 

⊇擦泙さ詆婉發料額

 

住宅資金贈与の特例金額のアップ

 

ぜ\ぢ綵斬陬櫂ぅ鵐箸凌契

 

 

4つの中で唯一の新設事項である「次世代住宅ポイント」は、

 

消費税率10%が適用される一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等を満たす住宅や

 

家事負担の軽減に資する住宅の新築やリフォームをされた方に対し、

 

さまざまな商品と交換できるポイント(最大35万ポイント)を発行する制度です。

 

 

 

マツシタホームの家の新築では、必ず上限である35万ポイントが発行されますので、

 

35万円分の商品と交換ができます(交換は10/1以降だそうです)。

 

 

 

今年6月に、6月3日から受付が始まったという記事を書きましたが、

 

その時点では、交換できる商品が決まっておらず、

 

その後、交換商品が決まってからまだご紹介していなかったので、

 

今回ご紹介します。

 

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2019.09.02 Monday

人工大理石orステンレス、キッチン天板はどっちにしますか?【その3】

人工大理石orステンレス、キッチン天板はどっちにしますか?【その2】 からの続きです。

 

恐れ入りますが、前の記事をお読みいただいてからお読みいただければ幸いです。

 

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2019.09.01 Sunday

人工大理石orステンレス、キッチン天板はどっちにしますか?【その2】

人工大理石orステンレス、キッチン天板はどっちにしますか?【その1】 からの続きです。

 

恐れ入りますが、前の記事をお読みいただいてからお読みいただければ幸いです。

 

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2019.08.31 Saturday

人工大理石orステンレス、キッチン天板はどっちにしますか?【その1】

「キッチン天板は、人造大理石とステンレスのどっちがいいですか?」

 

 

請負契約が済み、仕様打合せに入ると、お客様に必ず聞く質問です。

 

 

 

最近は「人造大理石がいいです」が8割9割で、

 

「ステンレスがいいです」は1〜2割という感じで、

 

以前に比べると、ステンレス天板を選ぶ方は少なくなりました。

 

 

 

人造大理石の人気が高いのは、主にはデザイン面ではないかと思っていますが、

 

デザイン面以外にも、それぞれのメリットとデメリットがあり、

 

私たちも、そのメリットデメリットを毎回説明するわけではないのですが、

 

本当は説明した方がいいのかなあとちょっと思うことがあって、

 

今日の記事でそのあたりをご紹介させていただきます。

 

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2019.08.30 Friday

【用語解説】バルコニーとベランダ、デッキとテラス、何が違う?

先日、お客様が図面を見ながら「このベランダは・・・」と私にご質問されていて、

 

(いつもはわざわざ言い換えない)私が「このバルコニーは・・・」と説明してしまったら、

 

「前から疑問だったのですが、ベランダとバルコニーの違いって何ですか?」

 

と聞かれてしまいました。

 

 

 

お客様がよく理解できていない建築用語のうちに、

 

バルコニーとベランダ、デッキとテラスの違いは?

 

ということがあると思いますので、今日はそこを説明いたしましょう♪

 

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2019.08.05 Monday

火災保険(住宅総合保険)、建てる家で金額が大幅に違うのをご存じですか?

大事なマイホームですから、建てるとほぼ全員の方が火災保険に入りますよね。

 

 

特に住宅ローンなら火災保険に入ることが義務付けになっています。

 

 

この火災保険、家の建て方で何倍も金額が違うことはご存じですか?

 

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