2013.10.28 Monday

「増税後の負担軽減策」どうみるか?

注文住宅の場合、

今年10月以降の契約で建物のお引き渡しが来年4月以降の場合、消費税は8%となります。



しかし政府は、前回、消費税3%→5%への増税時の教訓を踏まえ、

消費増税で住宅着工が落ち込み、せっかく上向いている景気が悪化しないよう、

消費税8%が適用される方には、―斬陬蹇璽鷂裟任粒判爾鮃圓Δ海箸鵬辰─

所得や借入額の関係で、住宅ローン減税の恩恵が充分に受けられない方に配慮した

△垢泙さ詆婉發箸い新制度を創設し、2つの増税負担軽減策を実施することとなりました。



この話は、先日、このブログでも書かせていただきました。


2013.10.17 Thursday 住宅買い時 実は増税後?
http://mhome-syatyou.jugem.jp/?eid=2571#sequel

2013.10.25 Friday すまい給付金♪
http://mhome-syatyou.jugem.jp/?eid=2514#sequel




では、この増税負担軽減策について、

認知度や、効果についての意識はどうなのでしょうか?



日経ホームビルダーという業界雑誌の9月号で、

読者(中小工務店や設計事務所が多い)アンケートの記事がありましたので、ご紹介します。

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2013.10.25 Friday

すまい給付金♪

来年4月以降に住宅の引き渡しを受ける場合、消費税は8%が適用されます。



前回の消費税引き上げ時、つまり3%→5%への引き上げ時には、

引き上げ前は駆け込み需要で住宅着工が前年比9.8%増となったのはいいのですが、

翌年は反動で17.7%減、翌々年も12.1%減となり、

結果的に消費増税をきっかけとして、住宅着工が落ち込むこととなってしまいました。



住宅着工は、関連消費のすそ野が大きく、景気に与える影響がとても大きいため、

今回は、その教訓として、消費増税後に建てた場合でも、消費増税分をカバーする

経済政策が取られることとなりました。



以前にもさわりだけ紹介しましたが、

その一つが「住宅ローン減税の拡充」であり、

もうひとつが「すまい給付金」の新設です。



住宅ローン減税は、かなり前からあって、広く知られていますが、

「すまい給付金」は今回新設のため、まだあまりご存じない方も多いです。




住宅ローン減税は、所得の多い方、ローンをたくさん借りる方にメリットがある制度ですが、

「すまい給付金」は、そうでない方にも恩恵を与えるための制度なんです♪




前回の紹介時は「こういう制度がありますよ」くらいしか書かなかったので、

今回はその内容を詳しく書きたいと思います。


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2013.09.13 Friday

東京オリンピックは国際競争力を取り戻すためのチャンス!!

東京オリンピックに盛り上がってしまっている私は、

また関連の記事を取り上げたいと思います。


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2013.09.12 Thursday

1面トップのBIGニュース!?!

今日の読売新聞の1面トップにBIGニュースが出ていました!!!

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2013.09.08 Sunday

東京オリンピック決定♪ 私たち日本人は自信を取り戻そう!!!

みなさん、よかったですね〜♪



2020年のオリンピックの開催地が東京に決定いたしました!



バンザ〜イ!!!

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2013.09.03 Tuesday

消費税は結局上がるの?

現在5%の消費税率は、平成26年4月1日に8%、

平成27年10月1日に10%に引き上げられる予定です。

(引き上げ半年ほど前の経済状況を踏まえた上で最終決定されることになっています)


※「消費税増税関連法案」の概要/財務省ホームページより  http://www.mof.go.jp/about_mof/bills/180diet/tk20120330g.pdf



注文住宅については、原則は引き渡し日が基準のため、

平成26年3月31日までに引き渡しを受けた建物は消費税5%、

平成26年4月1日以降に引き渡しを受けた建物は消費税8%なのですが、

引き渡し日基準では、工事が予定より伸びるケースがあることを考慮すると、

請負契約時にどうなるかわからないでは困りますから、

実は、増税の半年前、つまり今年9月(今月です)30日までに請負契約を結べば、

引き渡し日が平成26年4月1日以降になったとしても、

消費税は5%が適用されることになっています。



ローン減税措置の拡充やすまい給付金制度の創設などで消費増税分程度をカバーし、

増税後の受注減を避ける対策も打たれてはいるのですが、

現在、非常に低金利である住宅ローン金利がアベノミクス効果などで今後上がるかも?

という観測や、太陽光発電の買い取り条件の良いうちにということなどもあり、

どうせなら消費増税前に・・・という方も多く、駆け込み需要が発生している状況です。




・・・なのに、最初の方に書いた、

(引き上げ半年ほど前の経済状況を踏まえた上で最終決定されることになっています)

というのがありますので、最終的に上がるのか上がらないのかわからないのに、

駆け込み需要が発生しているという、不思議な状態になっているのですが、

最終的にどうなるのでしょう?


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2013.05.29 Wednesday

「予知困難」南海トラフ地震・・・神栖と銚子は津波!?【その2】

「予知困難」南海トラフ地震・・・神栖と銚子は津波!?【その1】

からの続きの記事です。


まだお読みでない方は、恐れ入りますが、

「予知困難」南海トラフ地震・・・神栖と銚子は津波!?【その1】

をお読みいただいてから、この記事をお読みいただくと幸いです。


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2013.05.29 Wednesday

「予知困難」南海トラフ地震・・・神栖と銚子は津波!?【その1】

昨日のニュースで流れていましたが、

中央防災会議の作業部会が昨日公表した南海トラフ巨大地震対策の最終報告で、

東海地震の直前予知を疑問視する見解が出されました。


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2013.05.09 Thursday

M7級の首都圏直下地震、マツシタホーム本社付近で高確率!?

今日のyahooトップページのトピックスに、こんな衝撃的な記事が出ていました。


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2013.03.11 Monday

WBC 侍ジャパン快勝! 今日のテレビ朝日放映時間が見えてきました♪

昨日の侍ジャパン、強かったですね♪



打線がなかなか爆発しないイメージでしたけど、

昨日はまさに猛打爆発、侍ジャパン強し!!

こんな思いを他チームの心に植え付けるような快勝でした♪



シーソーゲームも面白いですけど、

私は実は、こういう打ちまくって一方的に勝つのも大好きなんです♪






ところで、話が変わりますが、

マツシタホームが東日本大震災後に取り組んだ先進的な地震対策が認められ、

本日、NHKが地盤液状化対策、テレビ朝日が制震ダンパー採用の件で、放映されるんです。



このうち、テレビ朝日の方が、

昨夜のWBC 日本VSオランダ戦の結果次第で変更になるという話でしたが、

日本が勝ちましたので、おそらく18時40分以降に放映される予定になりました。



NHKは、首都園ネットワークという18時10分〜19時までの番組で、

おそらく前半、18時10分〜30分頃だろうということでした。



どちらも生のニュース情報番組なので、

その日のニュースにより、放送時間は変わることがありますので、

あしからずご了承ください。




スーパーJチャンネルは、

午後1時半過ぎに放映時間を再確認することになっていますので、

またお知らせしたいと思います。




 
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