2019.12.31 Tuesday

今年も1年、ありがとうございました!

2019年も、大晦日になりました。

 

 

 

この1年を振り返ると、仕事上の一番大きなニュースは、

 

消費増税があったことですね。

 

 

 

消費税は今年10月1日に8%から10%に引き上げられましたが、

 

注文住宅は、今年9月30日までに完成した住宅の引渡しを受けるか、

 

今年3月31日までに請負契約を締結すれば、引き渡しが10月以降になっても、

 

8%が適用されるという経過措置がありました。

 

 

 

増税直前は注文が多いため、4月1日以降の請負契約で9月30日までに

 

お引渡しをするのはなかなか難しいということで、

 

事実上、消費税8%で建てるためには、3月31日までに請負契約を結ぶ必要がある、

 

それが注文住宅業界の消費増税でした。

 

 

 

しかし、今回の消費増税では、安倍政権下の経済対策により、

 

消費増税後の経済活動の落ち込みを抑えるために、様々な対策が行われました。

 

 

 

まず、消費税アップ分の2%は、住宅ローン減税を10年から13年に延長し、

 

延長した3年分で、諸費増税2%に相当する金額を還元することになりました。

 

 

 

さらに、消費増税10%になると同時に、

 

住まい給付金の対象者を拡大し、金額も増やしましたし、

 

次世代住宅ポイント35万円分の給付も新設されましたので、

 

消費増税後の方が50〜60万円はお得になるようにしたんです。

 

 

 

そのため、今回の消費増税では、これまでの消費増税時よりも駆け込み需要が

 

少なめだったと言われています。

 

 

 

しかし、マツシタホーム本社エリアでは、

 

比較的、消費増税前に建てようという方が多かったようで、

 

それでも前回までの消費増税ほどではなかったものの、

 

今年3月までは結構忙しく、4〜6月は落ち込みましたが、7月に急回復して、

 

9月初めの台風15号の被害対応などでしばらくはドタバタという感じで、

 

今年は、本当に色々とありました。

 

 

 

商品的には、今年GWに主力商品を「AIハウス」化し、

 

AIスピーカー、スマートリモコン、スマートスイッチ、

 

そしてルンバ2台(1階用と2階用、平屋は1台)までを標準仕様化し、

 

AIスピーカーに話しかけるだけで、照明がついたり、テレビを操作できたり、

 

選曲して音楽を流したり、カラオケが歌えたり、ルンバが掃除をはじめたり、

 

ソファに座ったまま、または家事をしながら、ただ話しかけるだけで、

 

その他にも色々なことができるというAIハウスになりました。

 

 

 

このAIハウス対応の価格は、わずか178,000円(ルンバ2台まで含む)なので、

 

お客様には、「これだけのことができてこの価格ならいいね」と

 

ご好評をいただいています。

 

 

 

あとはなんと言っても、昨年発売した「e-Air全館空調」が相変わらず大好評で、

 

「マツシタホームさんは、e-Air全館空調が良いよね!」

 

このように言われることがとても多いです。

 

 

 

しかし、私は気を付けないと、「マツシタホームの家の良さ=e-Air全館空調」と

 

思われがちにならないかという心配を少ししています。

 

 

 

マツシタホームは、e-Air全館空調の発売前も、

 

本社エリアトップレベルの受注をしていたわけなので、

 

これまでのマツシタホームの家の良さはそのままに、

 

そこにさらに「e-Air全館空調」が加わったということを、

 

もっと伝えていかないといけないかなあと感じています。

 

 

 

 

これまでのマツシタホームの良さとは・・・

 

 

「大手ハウスメーカーと同等以上の性能、品質、デザインの家を、

 

マツシタホームだけの独自のビジネスモデルにより、

 

より安価に提供する」

 

 

 

 

安価とは、初期コストである住宅価格を抑えることもそうですが、

 

水道光熱費やメンテナンスコストという、

 

金額が見えにくいが、実際にはとても大きな費用を抑えることで、

 

本来は一番大切な、トータルコストを下げる、

 

これがマツシタホームがやってきたことなのです。

 

 

 

e-Air全館空調も、マツシタホームの考え方に沿っていて、

 

一昨日の記事に書いたように、初期コストはかかるものの、

 

長い目で見るとトータルコストが安上がりになるから採用しているんです。

 

 

 

来年は、こういったことをもっともっと、

 

お客様に伝えていかなくてはならないなあと思っています。

 

 

 

 

マツシタホーム本社は、年中無休ですので、

 

大晦日の今日も、お正月3ヶ日も営業しています。

 

 

 

明日の元日、本社エリアの新聞にチラシを折り込み、

 

お正月のキャンペーンが始まりますので、明日の記事でご紹介いたします。

 

 

 

 

 

本当に今年も一年間、誠にありがとうございました。

 

 

 

来年もマツシタホームは、「最高の家をあなたに」を追求し続けますので、

 

来年も、是非、よろしくお願いいたします。

 

 

 

 


 
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