2019.06.20 Thursday

THE 和モダン邸宅。「住宅展示場みたい♪」 神栖市I様邸お引渡し【その20】

THE 和モダン邸宅。「住宅展示場みたい♪」 神栖市I様邸お引渡し【その19】からの続きです。

 

恐れ入りますが、前の記事をお読みいただいてからお読みいただければ幸いです。

 

 

 

次はお施主様に初めて鍵を開けていただく「解錠式」です。

ご主人がドア前に立っていますが、「奥様もご一緒にいかがですか?」
 

 

 

 

最初に私たちが工事中に使用していた工事用キーで鍵を開け閉めしていただき、

次に本キーで開けていただきます。

 

 

 

 

 

「鍵を回したら、カメラ目線で笑顔をお願いします!」

奥様の素晴らしい笑顔に対して、ご主人の表情がやや硬い・・・
 

 

 

 

「では、ドアを開けてください」

「おめでとうございます!」ご主人の表情はまだ硬い・・・
 

 

 

 

次は建物をバックにピースサインで記念撮影です。

奥様のいい笑顔に対して・・・
 

 

 

 

今度は私も入らせていただきました!

ご主人にやっと笑顔が! やった!
 

 

 

 

今度は飛知和が入らせていただきました。

飛知和がお声をかけてこのポーズ♪ ご主人の表情が・・・

とってもいい方なのですが、カメラに笑顔は苦手みたいです・・・
 

 

 

 

最後に建物写真です。

タイトル通り、住宅展示所みたいな外観でしょ♪
 

 

 

 

神栖市のI様は、営業担当が飛知和、設計担当が私のお客様です。

 

 

 

設計打ち合わせの第1回では、プランのご要望を伺うのですが、

 

ご希望の階数、家の広さのイメージ、ご予算、

 

家相や風水を考慮した方がよいかどうか、考慮する場合はどこまでか、

 

ご希望の部屋数、各部屋の広さ、収納の希望と収納に入れるものの種類、

 

各部屋をどなたが使うか、各部屋の使用イメージ、家事動線や生活動線の希望イメージ、

 

将来家族構成が変わった時に部屋の使い方をどうされるかなど・・・

 

ざっと書きましたが、お客様がお持ちのご希望イメージをできるだけ細かく聞いていきます。

 

 

 

他にも、土地の広さや道路の向き、隣家の配置や窓の位置、周囲状況、

 

将来を含めたご家族の駐車台数、来客用の駐車台数、カーポート屋根やガレージの希望、

 

これらの情報から、道路と駐車場と玄関、建物と庭などの配置計画を考えていきます。

 

 

 

外観は、パソコンの数百枚の中から好きな外観画像を複数選んでいただき、

 

経験上、選んだ画像、選び方を見ていると、好きな外観が見えてきます。

 

 

 

インテリアも、写真を色々と見ていただき、ご希望の傾向を聞いていきます。

 

 

 

ひと回りご要望をお伺いしたところで、ご予算とご要望との整合性をチェックし、

 

ご要望とご予算にギャップがあれば、,翰住擦帽腓錣擦襪燭瓩翰徊召鯆汗阿垢襪里、

 

△翰徊召帽腓錣擦人住擦砲靴討い燭世か、ご要望とご予算の両方を調整するか、

 

お客様とコミュニケーションを取っていずれを選択すればよいのか、

 

お客様に最適な方向性を見極めていきます。

 

 

 

基本的に毎回このようなアプローチで、お客様に最適なプランを見つけていくのですが、

 

お客様のご要望がまとまっていないケース、お客様がご要望をうまく表現できないケース、

 

ご要望と予算がマッチしていないケース・・・色々な問題があるケースがありますが、

 

お客様のご要望全てを、徹底してリサーチする経験を重ねていくと、

 

お客様にとって何がベストなのか、最善の落としどころなのかが見えるようになってくるんです。

 

 

 

今回のO様邸では、あまりご要望をどんどんおっしゃるタイプの方ではなかったのですが、

 

上に書いたような手順で、様々なことを突っ込んで伺っているうちに、

 

「こんな家をご提案すると喜んでいただけるのでは」というのが段々見えてきましたので、

 

初回打合せの中で、「これとこれとどちらが良いですか?」などと伺いながら間取りを作成し、

 

建物配置や駐車場、庭などの配置計画、外観イメージをお伝えするところまで行いました。

 

 

 

そして1週間後には、CAD図面と見積もりをご提出してバッチリ気に入っていただき、

 

そのままご契約・・・という得意のスピード契約でした♪

 

 

 

「最高の家をあなたに」は、最高の家をより多くの方にご提供したいという意味ですが、

 

そのためにも、スピード契約は必要だと考えています。

 

 

 

言葉にならないことも含めたご要望を徹底的に伺い、

 

色々聞きながら目の前で図面を書いて、お客様のご意見を伺いながらどんどん修正して、

 

その場で仕上げ、見積もりとCAD図面の提出までの間にも、疑問があればまた聞いて修正、

 

提出時にご納得いただければスピード契約、これが理想です♪

 

 

 

 

I様、ありがとうございました!!

 

 

 

 


 
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