2018.05.15 Tuesday

友人から「社長は家づくりサクサク進むよ♪」 鹿嶋市K様邸お引渡し♪【その13】

友人から「社長は家づくりサクサク進むよ♪」 鹿嶋市K様邸お引渡し♪【その12】からの続きです。

 

恐れ入りますが、前の記事から見ていただけたら幸いです。

 

 

 

お引き渡し手続きが終わって、次はお施主様に建物の鍵を初めて開けて

いただく「解錠式」です。最初は、工事中に使用していた工事用キーで

鍵の開け閉めをしていただき、次に本キーを回していただきます。
 

 

 

 

まずは工事用キーで建物の鍵を開け閉めできることをご確認いただきます。

鍵をかけて確認して、開けて確認、またかけて確認します。
 

 

 

 

工事用キーで鍵をかけた状態で、次に本キーをお渡しします。
 

 

 

 

本キーは、メーカーから袋に密封状態で渡されるのですが、

その開封されていない袋をお施主様に破って開封してもらうのがポイントで、

本キーのコピーはしていません・・・を確認できるようになっています。
 

 

 

 

さあ、いよいよお施主様のK様に本キーを開けていただきます。

「鍵を回したらすぐ、カメラ目線をお願いします!」

 

 

 

 

 

 

さあ、いよいよ本キーを回していただきます。

「まず、本キーを回していただいて、すぐにカメラ目線をお願いします」

緊張の一瞬です♪
 

 

 

 

予想以上の素晴らしい笑顔をいただいて、

奥様も私たちもウケちゃっています♪


 

 

 

 

K様は、去年11月後半の平日、本社にご来場されたお客様で、

 

平日の昼間は営業は外に出ていることが多いので、私がご案内させていただきました。

 

 

 

見始めて1年くらい、色々と展示場は回られているものの、

 

図面や見積はまだやってもらったことがなく、

 

土地も、実家の土地に建てるか、鹿嶋か神栖に建てるか、

 

まだはっきりしていないとおっしゃっていました。

 

 

 

本社展示場をとても気に入っていただいて、盛り上がってきたところで、

 

色々とお話しさせていただいて、土地を買う可能性の方が強いということ、

 

あと、鹿島神宮駅北部のあたりがいいかなあと思っていることを伺って、

 

サンプルプランを出して、土地を購入してサンプルプランを立てた場合の

 

資金計画をお見せして、具体的に進めたらこうなるというのをお見せしました。

 

 

 

建物の本体工事からその他の付帯工事、カーテン照明まで、

 

ローンや登記などの諸費用、外構工事費、家具家電の購入費まで、

 

住宅ローンの支払いがいくら、水道光熱費のシミュレーションをやって、

 

固定資産税がいくら、現状の家賃と比較して家計負担がどのくらいになるかまで、

 

細かなシミュレーションをやらせていただいて、

 

「なるほど・・・こんな感じなんですね〜」なんて感じで、

 

少しつずつ、具体的になっていきました。

 

 


その日は、現場見楽会のご案内や、土地情報の提供をする約束をして、

 

初回来場時の記録によると、3時間半、しっかりお話しさせていただきました。

 

 

 

そして、初回来場の2日後には、

 

鹿島住宅公園展示場と、その裏にあるestie体感モデルをご案内させていただいて、

 

土地情報をお送りして、2週間後に土地案内、

 

候補の土地で資金計画を行って、同時に住宅ローンの審査も進めておき、

 

土地案内の1週間後に現場見楽会にご参加いただき、

 

その2週間後にお申込みをいただいて、

 

申込の翌週にご契約・・・という流れでした。

 

 

 

まだ、他社で図面や見積をやったことがないところからのスタートでしたので、

 

段階を一つずつ、ご納得いただいて次のステップというような感じで進めて行って、

 

結局、初来場から1ヶ月余りでご契約をいただきました。

 

 

 

私はスピード契約も得意としていますが、

 

もちろん、お客様のペースに合せなくてはならないので、

 

お客様によっては、1年がかりで進む場合もありますが、

 

今回も順調に進んだなあ・・・と思っていたら、

 

実は、私の担当でお建ていただいたT様から話を聞いておられたようなんです。

 

 

 

「社長が担当なら、サクサク進んでいくよ」と言われていたそうで・・・

 

多分、その言葉があって、K様の心の準備ができていたのではないかと・・・

 

おかげさまで、今回もサクサクと進めることが出来ましたので、

 

感謝、感謝、感謝です♪

 

 

 

 

写真の笑顔でわかっていただけるのではないかと思いますが、

 

今回も、とても喜んでいただけましたので、

 

また、知人の方でお建てになりたい方がいらっしゃいましたら、

 

その節はよろしくお願いいたします♪

 

 

 

 

ご縁があった方には、

 

「最高の家をあなたに」

 

必ず実現させていただきます♪

 

 

 

 


 
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