2009.05.15 Friday

松下社長の「正しいマイホーム選び教えます」【第19回】

今回は、「超簡単、マイホーム予算の設定の仕方」 を紹介してみたいと思います。



全ての人がこれでOKというわけではありませんが、

多くの方は、スタートとしては、こんな感じで良いと思います。

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2009.05.12 Tuesday

松下社長の「正しいマイホーム選び教えます」【第18回】

注文住宅業界で、大半の住宅会社が販促として行っている

「無料プラン作成」に問題あり、ということを前回書きました。


その問題点とは何でしょう?





プランを無料で作成した結果、最終的に契約に至るのだったら、特に問題はないのです。


契約にならなかったら、そのプラン作成にかかったコストはどうなるのでしょう?

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2009.05.11 Monday

松下社長の「正しいマイホーム選び教えます」【第17回】

前回からの続きです。


前回は、注文住宅の設計を設計事務所に頼むと、

設計料は、相場として150万円くらい(監理料を除く)かかるのに、

ハウスメーカーやビルダーに注文住宅の設計を頼むとたいていは無料でやってくれる。



同じことを頼むのに、一方は150万円で一方は無料?


どう考えても不思議ですよね。なぜなのでしょう?



というところで話が終わっていました。




なぜ、こんなことになるのかというと、

注文住宅業界は過当競争で、販促活動の一環として無料プラン作成が行われるなったのです。

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2009.05.09 Saturday

松下社長の「正しいマイホーム選び教えます」【第16回】

住宅の設計料って、どのくらいの値段だと思いますか?




yahooに、キーワードを入れて、検索してみましょう。


キーワード・・・・・戸建て住宅  設計料


よろしかったら、皆さんも、これで検索してみてください。

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2009.05.05 Tuesday

松下社長の「正しいマイホーム選び教えます」【第15回】

やはり、GWは忙しい。


特に本社では、GW中、単独イベントをたくさんやっていますので、

イベントがだけが目的のお客様も多いのは多いのですが、

それにしても、5月3,4,5は、ご来場のお客様でいっぱいでした。

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2009.05.02 Saturday

松下社長の「正しいマイホーム選び教えます」【第14回】

今日は、注文住宅を検討するにあたって、

実際の自分の予算をどう設定するかについて書きます。

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2009.05.01 Friday

松下社長の「正しいマイホーム選び教えます」【第13回】

 今日は、本体価格と総費用、

そして、各社の金額をどう比較していくのかについてを書きます。


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2009.04.30 Thursday

松下社長の「正しいマイホーム選び教えます」【第12回】

注文住宅の建築費とはどこまでの費用を含むのか、

その定義を業界で決めているわけではないので、

会社ごと、場合によっては営業マンごとに定義が変わるという話を前回書きました。



注文住宅の建築費とは、建築に関わる総費用として、このあとを書きます。




注文住宅の建築費は、大きく分けると、

〃物本体工事費と、△修梁召旅事費や諸費用に分かれます。

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2009.04.29 Wednesday

松下社長の「正しいマイホーム選び教えます」【第11回】

次回説明しますと書いた、「坪単価や本体価格について」をご説明したいと思います。




「注文住宅は、価格がわかりにくい」

このような声をよく聞きます。


 
 
2009.04.27 Monday

松下社長の「正しいマイホーム選び教えます」【第10回】

数日、間があいてしまいましたが、

松下社長の「正しいマイホーム選び教えます」を再開させていただきます。


前回は、第8回と書いていましたが、途中で回がダブっていたようなので、さかのぼって訂正して、

今回が第10回となります。





前回の内容は、

注文住宅を建てる方の住宅会社選びは、

「目的は何か、またグレードや価格帯をどうするかというところから考えていく」のが最初と書いて、

車選びの例をあげて、住宅会社選びと比較して説明しました。




今日は、前回までの住宅会社選びを、もっと掘り下げて説明します。

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